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福州市城乡建设委员会关于2016年度福州市建筑节能与绿色建筑监督检查情况的通报
2017-08-08 来源: 网络 有23人参与 分享到
各县(市)住建局、各有关单位: 根据《福州市城乡建设委员会关于开展2016年度全市建筑节能、绿色建筑与装配式建筑实施情况专项检查工作的通知》(榕建科[2017]8号)要求,我委组织专家对福州市2016年以来经审查合格项目的建筑节能和

各县(市)住建局、各有关单位:

根据《福州市城乡建设委员会关于开展2016年度全市建筑节能、绿色建筑与装配式建筑实施情况专项检查工作的通知》(榕建科[2017]8号)要求,我委组织专家对福州市2016年以来经审查合格项目的建筑节能和绿色建筑标准执行情况进行专项检查。现将检查情况通报如下:

一、总体情况

在各项目设计单位及施工图审查机构自检的基础上,我委抽检了市区及闽侯县、连江县、永泰县的9项在建工程的施工图设计文件,其中公共建筑7项(大型综合体3项,公共事业项目4项),居住建筑2项(商品房1项、保障房1项)。本次检查主要针对受检项目在设计、审查阶段执行建筑节能和绿色建筑标准的情况进行抽查,共涉及9家建筑设计单位、7家施工图审查机构。

受检项目建筑节能设计标准执行情况总体较好,除中元(厦门)工程设计研究院有限公司设计的世贸连潘天城项目北地块涉嫌存在1条违反强制性条文问题外,其余项目未发现存在违反强制性条文问题。部分项目在对居住建筑新版标准中条文的理解与执行还存在问题,多个项目存在热工性能参数仍采用已废止的《福建省居住建筑节能设计使用手册》中的数据。

绿色建筑设计总体水准不高,较多存在深度不足问题,主要反映在水资源管理、建筑隔声、一体化装修等专项设计不及时、不到位。9个项目中:永泰县第三中学教学楼项目存在较多违反控制项的问题;新建高湖小学、福州苏宁广场B11地块等2个项目选用技术措施与计分均存在较多问题。

二、主要问题

(一)节能设计

1、部分项目存在采用已废止的《福建省居住建筑节能设计使用手册》中的数据。

2、部分项目节能材料参数选取错误,影响计算准确性。如:南京长江都市建筑设计股份有限公司设计的“福州苏宁广场B11地块”公寓及地下室节能材料修正系数未按《福建省居住建筑节能设计标准》(DBJ-62-2014)、《福建省民用建筑围护结构节能工程做法及数据》(闽2015-J-39)选取;报审表未说明节能材料热工参数。另,个别项目推拉外窗的玻璃热工性能参数按外开窗选取参与计算。

3、个别项目还存在节能报审表与设计专篇、节能计算书屋面K、D值不一致的问题。

4、个别项目建筑照明质量不符合《建筑照明设计标准》(GB50034-2013)要求。

(二)绿色建筑设计

1、较多存在涉及景观绿化、室内装饰、雨水利用、室外照明等专项设计不到位,在绿色建筑初审后也未按承诺在3个月内补齐材料问题。

2、部分项目缺相应模拟报告及专项分析报告。

3、个别项目缺绿色建筑专项说明;部分项目缺结构、暖通专业绿色建筑设计说明。

4、部分项目绿建设计说明中采用的技术措施未在图纸中体现。

5、个别项目存在评分子项和汇总表得分不一致等问题。

6、选用的措施未提供佐证材料,如优化设计无设计图纸、高性能混凝土用量比例无计算文件等。

7、选用不具备基本条件的计分项,如:节材选用预拌砂浆,而本地目前尚不具备供应厂商、配套造价政策等条件。

三、处理意见及整改要求

1、对涉嫌存在违反强制性条文问题的世贸连潘天城项目北地块项目,将立案进行查处。

2、对高湖小学、世贸连潘天城项目北地块、福州苏宁广场B11地块等7个缺少专项设计与计算书的项目判定为绿色建筑设计不合格(详附件),责令建设单位组织设计单位对照存在问题组织整改,补充编制相应专项设计文件,重新报审,并将整改情况于2017年8月15日前书面反馈市建委建筑节能与科技设计处。未整改到位项目及相关建设、设计单位将抄报省住房和城乡建设厅。

3、对存在较多问题的设计单位予以通报批评:中元(厦门)工程设计研究院有限公司(世贸连潘天城项目北地块),福建晟业建筑设计有限公司(高湖小学),南京长江都市建筑设计股份有限公司(福州苏宁广场B11地块)。请上述单位对照存在问题,全面自查在榕项目设计情况并书面反馈自查情况。

市建委将视其整改情况,继续组织抽查上述单位1-2个项目节能及绿色建筑设计情况,持续通报检查情况。

4、托福广场项目因方案调整原因,绿色建筑设计应重新报审,并结合我市海绵城市试点片区年径流总量控制率等指标要求,做好海绵城市技术措施设计。请设计单位于2017年8月15日将设计情况书面反馈市建委建筑节能与科技设计处。

5、上述项目绿色建筑设计不合格情况,将同步抄送市(县)现场管理部门、质量监督机构。

请相关市、县建设主管部门、质量监督机构督促建设、施工、监理单位按照修改后的设计文件组织做好实施与整改工作,确保绿色建筑技术措施在施工环节落实到位。

6、对未按时补充专项设计图纸的项目,市建委将通报项目建设单位、设计单位,施工图审查机构对上述建设单位新建项目、设计单位新设计项目,均应在所有专项设计到位后方可组织施工图审查,不再给予3个月的补充文件缓冲期。

市建委将结合共性技术研究及新颁标准情况开展绿色建筑设计与审查培训。在榕设计单位、施工图审查机构应主动加强业务学习,不断提高设计、审查水平。

专此通报

附件:2016年度福州市建筑节能与绿色建筑监督检查情况一览表

福州市城乡建设委员会

2017年8月2日

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